Версия для слабовидящих Личный кабинет
Единый номер для ЖК «Спектр»: 3-100-134
Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
| Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома | Условия выполнения работ и оказания услуг | |
|---|---|---|
| 1. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; холодного и горячего водоснабжения , промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления, укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. Ежедневно |
| 2. | Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление дверей, дверных доводчиков, ступеней, ограждающие конструкции; замена замков: очистка кровли от мусора, грязи, снежных шапок и сосулек и т.д. Ежедневно |
| 3. | Аварийно-ремонтное обслуживание | Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения (ежедневно с 17.00 до 08:00 , круглосуточно в выходные и праздничные дни) Ежедневно |
| 4. | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | |
| 4.1. | Влажное подметание лестничных маршей | 5 раз в неделю |
| 4.2. | Влажное подметание коридора подвала | 1 раз в месяц |
| 4.3. | Мытье лестничных маршей | 2 раза в неделю |
| 4.4. | Мытье пола внутреннего коридора | 2 раза в неделю |
| 4.5. | Обметание пыли с потолка | 1 раз в месяц |
| 4.6. | Влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств | 2 раза в неделю |
| 4.7. | Мытье окон | 2 раза в год |
| 5. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома | |
| 5.1. | Холодный период (температура воздуха на улице ниже нуля градусов Цельсия) | |
| 5.1.1. | Подметание территории от свежевыпавшего снега | 2 класса — 2 раза в сутки 1 класса — 1 раз в 2 суток |
| 5.1.2. | Очистка от уплотненного снега | 1 раз в сутки |
| 5.1.3. | Посыпка территории пескосмесью | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5.1.4. | Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 2 класса — 1 раз в 2 суток 1 класса — 1 раз в 3 суток |
| 5.1.5. | Очистка урн от мусора | 3 раза в неделю |
| 5.2. | Теплый период (температура воздуха на улице выше нуля градусов Цельсия) | |
| 5.2.1. | Подметание территории | 2 класса — 1 раз в сутки 1 класса — 1 раз в 2 суток |
| 5.2.2. | Уборка газонов | 1 раз в 2 суток |
| 5.2.3. | Полив | Газон −1 раз в 2 суток Территория — 1 раз в неделю (при температуре выше 25°C — 5 раз в неделю) |
| 5.2.4. | Очистка урн от мусора | 5 раз в неделю |
| 5.2.5. | Уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю |
| 5.2.6. | Протирка указателей | 2 раза за период |
| 6. | Вывоз снега с придомовой территории | по мере необходимости |
| 7. | Содержание зеленых насаждений | ежедневно |
| 8. | Механизированная уборка дворовой территории | по мере необходимости |
| 9. | Видеонаблюдение | Ведется круглосуточно |
| 10. | Дератизация, дезинсекция | по мере необходимости |
| 11. | Непредвиденные работы | ежедневно |
| 12. | Перечень услуг по управлению многоквартирным домом | Условия оказания услуг по управлению домом |
| 12.1. | Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому | В течение срока действия договора |
| 12.2. | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями | В соответствии с п.3.1.5 настоящего договора |
| 12.3. | Прием граждан по различным вопросам | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 13. | Расчетно-кассовое обслуживание и услуги паспортного стола: | |
| 13.1. | Выдача обратившимся лицам различных документов, в том числе выписок из домовой книги, лицевого счета и д.р. | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 13.2. | Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг при заключении собственников договоров в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ) в кассе управляющей компании | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 13.3. | Формирование и выдача единых платежных документов | Ежемесячно: в личном кабинете до 02 числа месяца, следующего за расчетным путем размещения в почтовом ящике до 07 числа месяца, следующего за расчетным |
| 13.4. | Услуги банка | Ежедневно |
| 13.5. | Услуги расчетной системы, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, информационное взаимодействие между участниками расчетов за жилищно-коммунальные услуги. | Ежемесячно |
| 13.6. | Выдача выписки из лицевого счета собственника помещения | В день обращения |
| 13.7. | Постановка на учет по месту жительства, выдача выписок из домовой книги | Еженедельно, согласно графику работы паспортного стола |